《物权法》(草案)从成立起草小组至今,已经有13个年头,中间既向全民征求意见,也反复修改,并经过7次审议,但引发的争议一直不断。终于,十届全国人大五次会议3月16日上午高票通过。真是,千呼万唤始出来呀!
对公有财产和私有财产给予平等保护,最终在这部法律中得以明确,《物权法》的诞生使中国民法典向诞生迈出关键一步。该法共5编247条,将于2007年10月1日起实施。除了强调保护公民私有财产外,《物权法》还加大了对公有财产的保护力度,并回答了农村土地承包经营权、宅基地使用权是否可以抵押、转让,住宅建设用地使用权期满如何续期,征地拆迁如何补偿,小区车位、车库如何确定归属,相邻关系中的阳光权等民众关心的问题。该法引起社会各界的不少争议,可谓百家争鸣。有人认为该法典可能会加速贫富分化,有人觉得该法典可能保护非法的私有财产,或者使非法财产合法化,还有人认为该法是违宪的等等,我个人认为,该法典,虽然有些问题,但是,要知道任何一部法律都不可能是完美无缺、包治百病的!社会各个利益群体都有不同的出发点,要达成共识当然比较难了。可以肯定的是,该法对中国社会转型及法治化进程终将会产生深远影响!
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作者:司军艳律师
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