前几天，我的一个朋友找我，让我帮她打官司。她去年花了160万的价格购置了一套房产，贷款100万元，今年第一次提前还贷80万元，过了一个多月左右，把剩余的近20万余款全部还清。原以为到担保方可退回以100万元为基础保险金额的担保费，但担保方声称前面提前还的80万不算，现只退回20万元保险金额的担保费，也就是可以退给她2500元左右。朋友很不解，保险公司很自信地拿出保险合同，指出其中的相应条款，上面明确写着：“甲方（指借款人）提前偿还全部个人住房商业性贷款的，可以凭提前偿还贷款本息的凭证，向丙方（指保证担保人）申请退还部分担保费。丙方受理后五个工作日内，根据本期提前清偿的个人住房商业性贷款金额占全部个人住房商业性贷款金额的比例计退担保费。本期提前清偿的金额包括甲方在最后一次清偿贷款本息前三十天内偿还的本金金额。”就是这个条款，让我的朋友损失了一万多元钱，难免让人心疼。朋友后悔莫及，因为签合同时，密密麻麻的字，她根本就没好好看，就大名一签。
这个条款看着合理，实际上设定了新的条件免除了担保方的义务，实实在在的一个大陷阱，就等着你掉呢。但人家的合同条款又不违反法律规定，谁让你没仔细看呢。况且白纸黑字写得清清楚楚，也签上了大名。
举这个例子只是给大家提个醒，商业活动中，要三思而后行。如果自己确实没有把握处理时，不免聘请专业的律师来给你筹谋划策。很多人的观念中，还存在这样的错误理解，不打官司，为什么要请律师？言外之意，律师是专门打官司的。其实，律师的作用更体现在风险的预防上。律师的提早介入，能够根据事件的发展给你最有利的建议和帮助。
人们生活在一个商业社会，不可能离开商业活动。经济越发达地区，商业活动越频繁。在个人与商家的商业行为中，个人往往处于弱势地位，原因如下：商家，尤其是知名品牌的大商家，大多拥有专门的法律部门做支持，不仅如此，还有强大律师团队，也就是企业法律顾问作为支持力量，他们制定的商业合同或规则，集中了很多专业人士的智慧，用的是专业术语，不仅详细，而且考虑到了可能发生的各种情形，采取了规避风险的多种措施。所以这样的商业合同，甬长并且晦涩难懂，对非法律专业人士来说，不大容易理解，多数情况下也没有耐心看完。
虽说市场经济，崇尚契约自由，但大的商业集团利用它在行业的垄断地位和市场上的竞争优势，不怕你不签。而商家提供的合同大多为格式合同，就是合同的条款都由商家事先起草、印制好，一般情况下没有修改的机会。本来就是不容你讨价还价的格式合同，如果再主动放弃仔细阅读合同内容的机会，那处于劣势是必然的，等于把自己放在了一个不利的地位。虽然没有修改的权利，但对合同内容的了解会更有助于你采取相应的计划和措施，避免不必要的损失。这种损失，不仅体现在物质上的损失，还有精神上和时间上的损失。
市场经济，其实质是法制经济。律师在经济活动中的作用得到越来越明显的体现。在个人购买大额资产、进行投资理财、与他人经济合作及风险评估时均能体现出律师的工作价值。希望在不远的将来，当你遇到法律问题时，能够很自豪地说：“请你找我的律师谈。”
