2007年已经结束,这真是不平静的一年，法国总统换了新女友，在国内，很多人因为新劳动合同法的实施而失业，物价上涨，房价上涨，银行加息，官方说法此举是为了巩固前一阶段宏观调控的成果，进一步调控房价，许多人因此欢欣鼓舞，认为楼市因此降价。那么银行加息可是楼市的福音？
许多专业人士预测０８年的楼市会降价，连万科王石这样的重量级人物也这样说，于是那些对购房梦寐以求的人翘首以待。也一直有声音说银行的加息会加强这种趋势，可是我觉得我们无法因此乐观。
不可否认的是，炒房的人一度炒旺了楼市，房子价格只升不降，但是历经几次调控之后，投资者成为了非主流但依然非常强劲的因素。京沪穗尤其是上海独一无二的投资环境，吸引了世界人的眼光，高安路上的隐秘的瘦身馆里开门迎宾的女孩是黄头发蓝眼睛的，大概地球人都觉得上海是遍布黄金的地方，所以蜂拥而至，尤其是人民币持续走高，外币只要进入中国境内然后倒腾几圈再出去就是赚，外国人和外币更是迫不及待地进来，在这其中，投资房产自然是首选，虽然现在关于外籍人士购房有了不少的限制，但是改不了大局，投资的高手比如像摩根士丹利这样的大财团，还是会无孔不入。
除此之外，更为重要的，每年的夏天，高校毕业生一毕业就搭乘了开往上海的列车，他们结婚生子，省吃俭用，望着房子想入非非，这是上海目前也是未来相当长的一段时间里的刚性需求，这种需求将主宰着房地产市场，而且土地越来越少，房子增长的速度永远赶不上想要购房的人口的增长速度。
我们知道现在的楼市有些冷，房地产行业面临着调整，也有不少的房地产中介公司关门倒闭。可是，我相信，上海的楼市即使是降也只是暂时的，局部的，不会继续太久。
银行加息，不是福音，最终只是带来普通市民的购房月供增加，一种说不出的痛。
银行加息可是楼市的福音?
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